Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức và để phát triển ổn định, các chuyên gia cho rằng cần nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng. Mới đây, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tổ chức diễn đàn về vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách.
Các chuyên gia tham dự diễn đàn đã nhấn mạnh quyết tâm chính trị và nỗ lực trong việc xây dựng hệ thống pháp luật hiện đại và thực chất là nền tảng quan trọng cho đầu tư và phát triển. Trong bối cảnh hiện nay, việc cải cách thể chế đang là yêu cầu cấp thiết, không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn trên nhiều lĩnh vực khác. Để đạt được mục tiêu này, cần sự đồng lòng và phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận của hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà khoa học và cơ quan báo chí.
Đặc biệt, vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và thực thi chính sách là rất quan trọng. Hiệp hội bất động sản Việt Nam đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và sửa đổi Luật Đất đai, đóng góp hàng trăm kiến nghị cụ thể. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập cần được giải quyết.
Các chuyên gia đề xuất mô hình ‘tam giác’ phối hợp giữa hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí để tham gia có trách nhiệm, kết nối dữ liệu và truyền thông hiệu quả. Đồng thời, cần đổi mới tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo, với vai trò của cơ quan quản lý như ‘bà đỡ’ cho cộng đồng và doanh nghiệp phát triển.
Bên cạnh đó, việc tăng cường vai trò phản biện của báo chí và các hiệp hội đối với các vấn đề chính sách cũng là điều cần thiết. Tiếng nói của các hiệp hội không chỉ phản ánh thông tin từ thực tiễn mà còn là cầu nối hiệu quả giữa doanh nghiệp và nhà nước.
GS.TS Hoàng Văn Cường nhấn mạnh rằng nếu doanh nghiệp không đủ năng lực để đón nhận và thực thi chính sách thì việc điều chỉnh các quy định và luật để doanh nghiệp tuân thủ và làm tốt là điều quan trọng. Ông cũng cho rằng truyền thông và báo chí cần cung cấp thông tin khách quan và trung thực trong quá trình xây dựng và phản biện chính sách.
Một số chuyên gia khác cũng cho rằng việc hoàn thiện hệ thống pháp luật và chính sách về bất động sản cần được ưu tiên hàng đầu. Điều này không chỉ giúp ổn định thị trường mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
Nhìn chung, để phát triển thị trường bất động sản, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, bao gồm hiệp hội, doanh nghiệp, cơ quan báo chí và nhà quản lý. Sự phối hợp này sẽ giúp nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng, từ đó tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
Trong thời gian tới, các chuyên gia và nhà quản lý sẽ tiếp tục trao đổi và thảo luận về các giải pháp nhằm phát triển thị trường bất động sản. Thông tin chi tiết về các giải pháp này có thể được tìm thấy trên Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và các kênh truyền thông khác.
