Thị trường

Một nhà đầu tư tại TP HCM với kinh nghiệm sở hữu cổ phiếu bất động sản đã bắt đầu với 400 triệu đồng và từng lỗ nặng với PDR. Tuy nhiên, sau đó bà này đã mua lại cổ phiếu PDR với số tiền hơn 150 triệu đồng và chốt lời khi giá cổ phiếu đạt khoảng 18.000 đồng.

Ca sĩ Quách Thành Danh sở hữu villa 35 tỷ tại Thủ Đức, có 6 phòng ngủ, để ở với vợ và 5 con cùng nhiều bất động sản ở Việt Nam và Mỹ.

Thị trường chứng khoán Việt Nam được đánh giá đang hình thành xu hướng “Megatrend” dài hạn với dòng tiền cá nhân ổn định và lực bán từ khối ngoại suy giảm. Nhóm bất động sản nhà ở dự kiến là tâm điểm, với lợi nhuận thị trường tăng 19% so với năm 2024.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tác động mạnh đến thị trường bất động sản, gây áp lực chi phí và giá bán nhà. Các doanh nghiệp tăng giá bán để bù đắp chi phí, khiến người mua gặp khó. Giải pháp gồm tìm kiếm đa dạng nguồn cung, sử dụng vật liệu mới thân thiện môi trường, giảm lãng phí và áp dụng công nghệ trong xây dựng.

Diễn đàn “Vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách” được tổ chức bởi Đài tin điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam. Các chuyên gia nhấn mạnh quyết tâm chính trị và nỗ lực xây dựng hệ thống pháp luật thực chất, nêu bật vai trò của các chủ thể trong cải cách thể chế và phát triển xã hội. Các bên liên quan cần có tư duy mới và đồng lòng để phát triển.

Gần 2.000 chuyên viên kinh doanh đã tham gia lễ ra quân siêu dự án bất động sản Capital Square tại Đà Nẵng. Đây là dự án có vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, hứa hẹn tạo ra không gian sống vượt trội cho cộng đồng tinh hoa trong và ngoài nước. Sự kiện với chủ đề “The Flow – Dòng chảy phồn vinh” đã tạo nên bầu không khí sôi động và truyền cảm hứng cho đội ngũ kinh doanh. Dự án Capital Square được kỳ vọng tạo ra cộng đồng dân cư đẳng cấp với hệ sinh thái tiện ích đa dạng.

Masterise Homes đã tạo dựng vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam với các dự án như Grand Marina, Saigon hợp tác với Marriott và JW Marriott, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi và Elie Saab tại The Rivus. Thương hiệu này cũng tập trung phát triển các sản phẩm với chất lượng chuẩn quốc tế, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng từ siêu giàu đến trung lưu và thế hệ trẻ thành đạt. Mục tiêu của Masterise Homes là mở rộng thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, giúp cả tầng lớp trung lưu trải nghiệm không gian sống chuẩn quốc tế.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xử lý vướng mắc về thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng, cấp sổ đỏ trước ngày 1/8. Các bộ, địa phương phải rà soát, chuẩn hóa thủ tục đất đai tại trung tâm phục vụ hành chính công, xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Vincom Mega Mall Royal Island trên đảo Vũ Yên khai trương Quý III/2025 với nhiều thương hiệu mới tại Hải Phòng, kết nối cầu Hoàng Gia, hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho giới trẻ và du khách với không gian hiện đại và đa dạng tiện ích.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang phục hồi với nhiều dự án lớn, nhưng tốc độ chậm do vấn đề pháp lý. Nhu cầu đầu tư tăng với các dự án ven biển quy mô lớn và du lịch phục hồi mạnh. Áp lực chi phí và vấn đề pháp lý vẫn gây khó khăn.

Diễn đàn về vai trò xây dựng và phản biện chính sách của hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí thể hiện quyết tâm cao trong xây dựng hệ thống pháp luật hiện đại. Cải cách thể chế cần tư duy mới và sự đồng lòng của toàn hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp và người dân. Để phản biện chính sách hiệu quả, cần nâng cao năng lực của người kiến nghị và vai trò của các hiệp hội, báo chí trong việc cung cấp bằng chứng khách quan.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phục hồi sau khi điều chỉnh bảng giá đất và tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đặc biệt ở khu vực giáp Quảng Nam. Giá đất tăng mạnh ở tuyến đường trung tâm và ven sông, tạo mặt bằng cho dự án mới. Các dự án từng bị đóng băng vì vướng quy hoạch và thủ tục đầu tư cũng được giải quyết.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả lĩnh vực. Tuy nhiên, các vấn đề về nguồn cung, chi phí đất đai, định giá đất và quản lý đầu tư vẫn còn tồn tại. Các chuyên gia tin rằng, nếu duy trì đà phục hồi và thực hiện cải cách thể chế, thị trường sẽ ổn định và bền vững trong tương lai.