Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua giai đoạn phục hồi đáng kể sau một loạt các biện pháp thúc đẩy từ phía chính quyền địa phương. Việc áp dụng bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý đối với các dự án bất động sản đã tạo ra những tác động tích cực ban đầu. Dòng vốn đầu tư đang dần trở lại thị trường, đặc biệt tập trung vào khu vực giáp ranh với tỉnh Quảng Nam, nơi được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới.
Bảng giá đất mới đã thiết lập một mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản tại Đà Nẵng. Theo ghi nhận, nhiều tuyến đường trung tâm thành phố đã có mức tăng giá đáng kể. Các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… hiện ghi nhận giá đất vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, tuyến đường Bạch Đằng đang có giá đất cao nhất thành phố, ở mức trên 340 triệu đồng/m2. Sự điều chỉnh này không chỉ phản ánh sự thay đổi về giá trị đất đai mà còn thể hiện sự quan tâm ngày càng tăng của nhà đầu tư đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Ngoài việc điều chỉnh bảng giá đất, chính quyền thành phố Đà Nẵng cũng đang tích cực giải quyết các vấn đề pháp lý kéo dài nhiều năm qua liên quan đến các dự án bất động sản. Nhiều dự án từng bị “đình trệ” do vướng mắc về quy hoạch và thủ tục đầu tư nay đã được tháo gỡ và cho phép tái khởi động. Điều này không chỉ tạo động lực cho thị trường bất động sản mà còn giúp tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư.
Việc sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra những không gian phát triển mới, đặc biệt là khu vực giáp ranh giữa hai địa phương. Sự kiện này đã kéo theo một làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu vực này. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư. Sự phát triển này được kỳ vọng sẽ góp phần vào sự tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Trước những cơ hội và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng, các chuyên gia cũng đưa ra khuyến nghị cho nhà đầu tư. Sự thận trọng và ưu tiên cho việc đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định là chìa khóa cho sự thành công. Nhà đầu tư nên tập trung vào những khu vực có tiềm năng phát triển thực sự và hạn chế đầu tư vào các dự án mang tính đầu cơ, thiếu tính bền vững. Với cách tiếp cận này, thị trường bất động sản Đà Nẵng có thể phát triển một cách bền vững trong tương lai.
