Novaland đã hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 13,108% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh, với giá trị lên đến 2.817,6 tỷ đồng trong quý II/2025. Qua giao dịch này, Dalat Lan Anh đã tăng cường sự hiện diện của mình trong lĩnh vực bất động sản. Sau giao dịch, Novaland vẫn nắm giữ 54,05% vốn tại No Va Mỹ Đình.

Đây là một phần trong chiến lược cơ cấu tài chính và tái cấu trúc dự án của Novaland. Công ty này đã và đang thực hiện các giao dịch chuyển nhượng một số dự án và công ty con để tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi và cải thiện tình hình tài chính.

Dalat Lan Anh, được thành lập vào năm 2020, ban đầu tập trung vào hoạt động dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Tuy nhiên, vào tháng 6/2025, công ty này đã chuyển đổi ngành nghề hoạt động chính sang kinh doanh bất động sản. Với vốn điều lệ 450 tỷ đồng, Dalat Lan Anh do ông Bùi Trọng Nghĩa và bà Lê Thị Hồng Xuân là những người có liên quan.

Trước đó, vào tháng 3/2025, Novaland đã chuyển nhượng 7,635% vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh với giá trị 1.641,2 tỷ đồng. Tiếp theo vào tháng 6/2025, hai bên tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng 5,473% vốn tại No Va Mỹ Đình với giá trị 1.176,4 tỷ đồng.

No Va Mỹ Đình là một công ty con của Novaland, được thành lập vào năm 2010. Công ty có vốn điều lệ 8.165 tỷ đồng và đang triển khai các dự án bất động sản tại các tỉnh thành.

Về phía Dalat Lan Anh, ngoài việc trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình, công ty này cũng có mối quan hệ với các doanh nghiệp khác trong ngành bất động sản thông qua các giao dịch tài chính và góp vốn.

Thông tin về giao dịch này minh chứng cho sự chuyển dịch trong cơ cấu tài chính và chiến lược kinh doanh của các công ty liên quan. Novaland đang tập trung vào việc củng cố và phát triển các hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình. Trong khi đó, Dalat Lan Anh tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh bất động sản của mình thông qua các giao dịch và góp vốn.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc NoVa (Novaland) với số tiền 85 triệu đồng do vi phạm về minh bạch thông tin trong lĩnh vực chứng khoán. Quyết định này được đưa ra sau khi UBCKNN tiến hành rà soát và phát hiện ra rằng Novaland đã không thực hiện đúng quy định về công bố thông tin.

Cụ thể, Novaland bị phạt vì không công bố các thông tin quan trọng và chậm trễ trong việc công bố các báo cáo tài chính cũng như các thông tin liên quan đến việc phát hành trái phiếu. Các vi phạm của công ty này bao gồm việc không công bố thông tin về báo cáo tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên năm 2023 và báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ đợt phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023.

Bên cạnh đó, Novaland cũng bị phát hiện chậm trễ trong việc công bố thông tin về báo cáo tài chính và các giải trình về chênh lệch lợi nhuận. Những vi phạm này đã được UBCKNN xác định là vi phạm các quy định về minh bạch thông tin trong lĩnh vực chứng khoán, gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đến quyền lợi của các nhà đầu tư và làm giảm tính minh bạch của thị trường chứng khoán.

Trong một diễn biến khác, Novaland vừa công bố kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ với các chủ nợ, nhằm tái cơ cấu tài chính và cải thiện tình hình tài chính của công ty. Tổng giá trị khoản nợ được đề xuất hoán đổi là 2.645 tỷ đồng, với Tập đoàn NovaGroup chiếm phần lớn. Việc phát hành cổ phiếu này dự kiến sẽ giúp Novaland giảm áp lực dòng tiền và cải thiện các chỉ số tài chính, tạo tiền đề cho sự phục hồi và phát triển bền vững của công ty trong thời gian tới.

Việc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cũng là một phần trong chiến lược tái cơ cấu tài chính của Novaland. Công ty hy vọng rằng việc này sẽ giúp họ giảm thiểu rủi ro tài chính và tăng cường vị thế trên thị trường. Tuy nhiên, lộ trình tái cấu trúc tài chính của Novaland vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, bao gồm rủi ro pháp lý và mục tiêu kinh doanh năm 2025. Công ty sẽ cần phải nỗ lực để vượt qua những thách thức này và thực hiện thành công kế hoạch tái cơ cấu tài chính của mình.

Các nhà đầu tư và thị trường đang密切 theo dõi tình hình của Novaland và hy vọng rằng công ty sẽ sớm ổn định và phát triển trở lại. UBCKNN cũng sẽ tiếp tục giám sát chặt chẽ hoạt động của Novaland và các công ty chứng khoán khác để đảm bảo tính minh bạch và công bằng của thị trường chứng khoán.