Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Trong hành trình khám phá Hội An, một cặp đôi khách Tây đã có một trải nghiệm đáng nhớ, không chỉ về cảnh đẹp của phố cổ mà còn về một tình huống dở khóc dở cười mà họ đã gặp phải. Cặp đôi này đã lên kế hoạch trải nghiệm thả đèn hoa đăng trên sông Hoài, một hoạt động được nhiều du khách yêu thích khi đến đây. Tuy nhiên, do đặt nhầm giờ, họ đã đến địa điểm khi bầu trời vẫn còn sáng trưng, hoàn toàn không có không khí lãng mạn và huyền bí của buổi tối mà họ mong chờ.

Thay vì tận hưởng những giây phút yên bình và神秘 của buổi tối dưới ánh đèn hoa đăng, cặp đôi đã phải trải qua một trải nghiệm khá lạ lẫm trong điều kiện ánh sáng ban ngày. Sự việc này đã được nam du khách chia sẻ trên mạng xã hội, khiến cho nhiều người phải bật cười trước tình huống dở khóc dở cười này. Dẫu vậy, cặp đôi vẫn quyết tâm tận hưởng trọn vẹn chuyến đi của mình. Họ đã tiến hành thả đèn hoa đăng và chụp ảnh kỷ niệm tại đây, tạo nên những bức ảnh độc đáo với bối cảnh là ánh sáng ban ngày thay vì ánh đèn huyền bí.

Từ trải nghiệm này, nam du khách đã rút ra một bài học sâu sắc và đưa ra lời khuyên cho những ai có kế hoạch du lịch đến Hội An: nên đặt vé trải nghiệm thả đèn hoa đăng sau khi mặt trời lặn để có trải nghiệm tốt nhất. Đây là một lời khuyên hữu ích, giúp du khách tránh gặp phải tình huống tương tự và có thể tận hưởng không khí đặc biệt của hoạt động này.

Nhiều người xem đã chia sẻ rằng họ cũng từng rơi vào tình huống tương tự và cảm thấy hài hước khi xem video của cặp đôi. Quả thực, trải nghiệm thả đèn hoa đăng trên sông Hoài là một trong những hoạt động thú vị và không nên bỏ qua khi đến Hội An. Chi phí cho một chuyến thả đèn hoa đăng dao động từ 150.000 đồng đến 200.000 đồng, với mỗi đèn hoa đăng có giá giao động từ 10.000 đồng đến 20.000 đồng.

Mặc dù cặp đôi đã gặp một chút khó khăn và đặt nhầm giờ trải nghiệm, nhưng đây có lẽ là kỉ niệm đáng nhớ và sẽ trở thành một phần của chuyến du lịch đặc biệt của họ. Đôi khi, chính những trải nghiệm chưa trọn vẹn lại trở thành điều đáng nhớ nhất trong mỗi hành trình khám phá. Cặp đôi đã chứng minh rằng, du lịch không chỉ là về điểm đến, mà còn là về những trải nghiệm và kỉ niệm mà bạn tạo ra trên con đường khám phá.

Đối với những ai đang có kế hoạch du lịch đến Hội An và muốn trải nghiệm thả đèn hoa đăng trên sông Hoài, câu chuyện của cặp đôi khách Tây là một lời nhắc nhở về tầm quan trọng của việc lên kế hoạch và kiểm tra kỹ lưỡng thông tin trước khi đặt vé. Đồng thời, nó cũng là một nguồn cảm hứng để họ mở lòng và sẵn sàng cho những trải nghiệm mới mẻ và độc đáo trong hành trình của mình.

Lê Thiết Cương, một cái tên không còn xa lạ với giới nghệ thuật và những người yêu văn hóa Việt Nam, đã ra đi vào ngày 17/7/2025, để lại nỗi tiếc thương vô hạn. Nghệ sĩ Lê Thiết Cương là một họa sĩ có phong cách riêng, người đã dành cuộc đời mình cho sự theo đuổi nghệ thuật, đặc biệt là với gốm.

Triết lý về tối giản trong nghệ thuật đã được Lê Thiết Cương áp dụng một cách triệt để trong suốt sự nghiệp của mình. Với quan niệm “con đường tối giản để đi về bến của mình”, anh đã tìm kiếm sự bình yên trong cuộc sống và nghệ thuật. Đối với Lê Thiết Cương, gốm không chỉ là một chất liệu nghệ thuật mà còn là một cầu nối giữa con người với thiên nhiên và văn hóa.

Niềm đam mê với gốm của Lê Thiết Cương bắt nguồn từ việc anh dành nhiều thời gian để tìm hiểu và học hỏi về chất liệu này. Từ việc nghiên cứu men, than củi, lò nung, đến quá trình vẽ họa tiết lên sản phẩm trước khi đưa vào lò, tất cả những điều đó đã trở thành một phần không thể thiếu trong hành trình nghệ thuật của anh.

Vào năm 2022, Lê Thiết Cương đã cùng với một số nghệ sĩ khác tổ chức triển lãm “Con giống” tại Bảo tàng Mỹ thuật Đà Nẵng. Sự kiện này đã để lại nhiều dấu ấn trong đời sống mỹ thuật của thành phố, khẳng định sự đóng góp của Lê Thiết Cương trong việc thúc đẩy sự phát triển của nghệ thuật đương đại.

Không chỉ dừng lại ở đó, Lê Thiết Cương còn dành nhiều tâm sức để hỗ trợ và chia sẻ kinh nghiệm với các nghệ sĩ trẻ. Anh đã chọn Lê Ngọc Thuận, chủ nhân của Cococasa Gallery tại Hội An, là người được anh hỗ trợ và chia sẻ kinh nghiệm, giúp họ phát triển sự nghiệp và theo đuổi đam mê nghệ thuật.

Với gốm, Lê Thiết Cương không chỉ thấy được cái hay và cái đẹp mà còn cảm nhận được sự kết nối giữa con người với thiên nhiên và văn hóa. Anh đã khẳng định rằng gốm Việt Nam có giá trị cao và độc đáo, được thế giới công nhận. Qua những hoạt động nghệ thuật của mình, Lê Thiết Cương đã để lại nhiều ân tình cho giới nghệ thuật và những người yêu văn hóa.

Một trong những triển lãm đáng chú ý của Lê Thiết Cương là “Gốm Thiệp”, được tổ chức tại Hội An vào tháng 6 vừa qua. Đây là một triển lãm đặc biệt, với gốm là chất liệu chính, thể hiện sự sáng tạo và đam mê của anh với nghệ thuật gốm.

Những chia sẻ của Lê Thiết Cương về nghệ thuật và cuộc sống cũng đã để lại nhiều ấn tượng sâu sắc. Khi nói về chiếc then cửa nghệ thuật, anh đã khẳng định rằng nó đã giữ yên được cho ngôi nhà, giữ yên được lòng người, thì mới có thể giúp cho dân tộc này đi qua được “mùa chiến tranh” để đến với hòa bình.

Dù đã ra đi, nhưng những tư tưởng và triết lý về nghệ thuật của Lê Thiết Cương sẽ còn mãi là một phần của di sản văn hóa Việt Nam. Những gì anh để lại sẽ là nguồn cảm hứng cho các thế hệ nghệ sĩ trẻ, giúp họ tiếp tục phát triển và sáng tạo trong lĩnh vực nghệ thuật.

Giới nghệ thuật và những người yêu văn hóa sẽ mãi nhớ đến Lê Thiết Cương, một người nghệ sĩ chân chính, người đã dành cuộc đời mình cho sự theo đuổi nghệ thuật và văn hóa. Sự ra đi của anh đã để lại nhiều tiếc nuối, nhưng di sản nghệ thuật mà anh để lại sẽ còn mãi với thời gian.