Đã hơn 4 năm trôi qua kể từ khi vụ bê bối tình ái giữa diễn viên Thiên An và ca sĩ Jack nổ ra, nhưng dường như những hệ lụy từ scandal này vẫn chưa hoàn toàn lắng xuống. Bên cạnh những thông tin gây tranh cãi liên quan đến chuyện tình cảm của cả hai, một trong những chi tiết thu hút sự chú ý của cư dân mạng là việc Thiên An từng thừa nhận đã trải qua hai lần phá thai trước khi có con gái bé S. Thiên An đã chia sẻ hình ảnh của hai chiếc bài vị được thờ tại một ngôi chùa ở tỉnh Bình Dương, với tên của hai thai nhi là Trịnh Trần Phương N (6 tháng tuổi) và Trịnh Trần Phương P (3 tháng tuổi). Tuy nhiên, bài đăng này hiện đã không còn xuất hiện trên trang cá nhân của diễn viên Thiên An.

Trước những thông tin liên quan đến hai tấm bài vị này, phía Jack cũng đã lên tiếng tại buổi họp báo diễn ra vào ngày 16/7 vừa qua. Để làm rõ thông tin, chúng tôi đã trực tiếp đến tìm hiểu tại ngôi chùa ở tỉnh Bình Dương – nơi Thiên An gửi hai tấm bài vị. Vào tháng 1/2025, Thiên An từng chia sẻ về hai chiếc bài vị thai nhi trên trang cá nhân của mình. Cô cho biết đã mang thai 3 lần nhưng chỉ có bé S được khỏe mạnh chào đời. Cô cũng tiết lộ rằng lần đầu tiên phát hiện có thai khi vừa rút lui khỏi công việc để làm hậu phương cho bạn trai. Người bạn trai đã cầu xin cô bỏ thai vì lo sợ sự nghiệp bị ảnh hưởng. Vì thương và muốn bảo vệ người mình yêu, Thiên An đã quyết định chấm dứt thai kỳ. Sau đó, cô tiếp tục mang thai nhưng bị mẹ của bạn trai ngăn cản và một lần nữa phải từ bỏ đứa trẻ.

Đến chùa, chúng tôi ghi nhận có 2 bài vị mang tên giống hệt với thông tin mà Thiên An chia sẻ trước đó. Sư trụ trì chùa cho biết quy trình lập bài vị thai nhi tại chùa bao gồm cung cấp tên, ngày tháng năm mất của thai nhi và thai nhi bao nhiêu tuần. Sư thầy sẽ đặt pháp danh và đặt bài vị. Người thân có thể mang về nhà để thờ cúng hoặc để lại chùa. Về thông tin liên quan đến câu chuyện của diễn viên Thiên An, phía trụ trì chùa cho biết không biết và không quan tâm đến sự việc giữa ca sĩ Jack và diễn viên Thiên An.

Trước đó, phía Jack đã tuyên bố ủy quyền cho công ty luật sư gửi đơn tố cáo hành vi đăng tải bài viết lên Facebook cá nhân của Thiên An. Mẹ của Jack cũng đã lên tiếng về việc Thiên An đăng ảnh hai chiếc bài vị và cho biết gia đình đã chìm trong khủng hoảng. Nam ca sĩ lộ nhiều dấu hiệu đáng lo và trầm cảm trong thời gian đó.

Valerie, một người phụ nữ 28 tuổi đang cư trú tại huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, đã chia sẻ về cuộc sống độc lập của mình và bày tỏ mong muốn tìm kiếm một người bạn đời phù hợp. Với công việc trong lĩnh vực văn phòng, Valerie đã xây dựng một cuộc sống ổn định và hiện tại cô đang tập trung vào việc phát triển sự nghiệp cũng như tìm kiếm người bạn đồng hành đáng tin cậy.

Cô cho biết mình thích những hoạt động nhẹ nhàng như tập thể dục vào buổi sáng hoặc đi bộ để duy trì sức khỏe và cân bằng cuộc sống. Valerie tin rằng việc có một người bạn đời để chia sẻ những giây phút bình thường trong cuộc sống sẽ mang lại nhiều niềm vui và ý nghĩa hơn cho cuộc sống của cô.

Về quan điểm tình yêu, Valerie đề cao sự chân thành, chung thủy và thấu hiểu. Cô tin rằng những phẩm chất này là nền tảng quan trọng để xây dựng một mối quan hệ lâu dài và bền vững. Valerie hy vọng sẽ gặp được một người đàn ông từ 32 đến 40 tuổi, có công việc ổn định, sống tử tế và có trách nhiệm. Cô tin rằng sự tương đồng về giá trị và quan điểm sống sẽ giúp tạo ra một mối quan hệ tốt đẹp và hạnh phúc.

Những ai quan tâm đến việc làm quen với Valerie có thể liên hệ qua email [email protected] hoặc số điện thoại 024 7300 8899 (máy lẻ 4529). Valerie mong đợi được gặp gỡ và kết nối với những người phù hợp, từ đó có thể xây dựng một mối quan hệ ý nghĩa và lâu dài.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Theo các chuyên gia, thị trường này đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng sau giai đoạn trầm lắng do dịch bệnh và biến động kinh tế từ năm 2021 đến 2023. Tâm lý nhà đầu tư đang chuyển từ thận trọng sang lạc quan, đặc biệt khi các siêu đô thị như TP.HCM mở rộng, bao gồm sáp nhập Bình Dương, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

So với các thành phố lớn trên thế giới, giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp, trong khi tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Theo báo cáo mới nhất, nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội đã tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt ở phân khúc giá rẻ và trung cấp.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald 68 đang dẫn đầu về giao dịch. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m².

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Các chuyên gia cho rằng đây là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ, dự kiến vào năm 2027-2028.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá. Để tránh rủi ro dự án ‘trên giấy’, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng.

Đối với những nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản, đặc biệt là tại Bình Dương, việc nghiên cứu kỹ lưỡng và tư vấn từ các chuyên gia là rất quan trọng. Lapura và các dự án khác tại Bình Dương đang cung cấp nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư.

TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang trên đà hình thành một siêu đô thị mới, đánh dấu một kỷ nguyên mới cho sự phát triển công nghiệp và kinh tế vùng. Sự hợp nhất này mở ra nhiều tiềm năng vượt trội, đặc biệt là trong lĩnh vực phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao.

Trong quá khứ, TP.HCM đã gặp khó khăn trong việc phát triển các khu công nghiệp mới do thiếu quỹ đất sạch. Tuy nhiên, với sự sáp nhập của Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, không gian phát triển kinh tế vùng đã được mở rộng đáng kể. Bình Dương đã xây dựng nền tảng công nghiệp vững chắc với các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, mang lại lợi thế về hậu cần và xuất khẩu.

Ông Lê Văn Thinh, Trưởng Ban quản lý Các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA), cho biết việc hợp nhất ba địa phương sẽ tạo ra một siêu đô thị mới với nhiều chỉ tiêu kinh tế – xã hội vượt trội so với từng địa phương riêng lẻ. Trong giai đoạn 2025-2030, HEPZA đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt từ 20-21 tỷ USD; suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8-10 triệu USD/ha; giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ.

Các chuyên gia nhận định rằng sự sáp nhập các địa phương sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt là với các khu công nghiệp vệ tinh xoay quanh những doanh nghiệp nòng cốt. Nhà đầu tư cũng sẽ hưởng lợi khi thủ tục đầu tư trở nên thống nhất, không còn tình trạng kẹt giữa hai địa bàn. Đồng thời, việc đồng bộ quy hoạch cũng góp phần giảm thiểu rủi ro chạy đua hạ giá thuê đất hay ưu đãi thuế thiếu kiểm soát.

Sau sáp nhập, tổng diện tích khu công nghiệp của cụm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu đã vượt 33.000 ha. Với hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 51 và các cảng lớn như Tân Cảng – Cái Mép, Cát Lái…, khu vực này đang hình thành vùng công nghiệp – hậu cần – xuất khẩu quy mô lớn ở phía Nam.

Chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp cũng được tối ưu hơn. Nếu TP.HCM cũ không còn chỉ tiêu phát triển khu công nghiệp, các dự án có thể được điều phối linh hoạt sang Bình Dương hoặc Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, những nơi vẫn còn quỹ đất và tiềm năng phát triển.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính sẽ phần nào phá vỡ những giới hạn của thị trường công nghiệp Việt Nam. Khi 2 hoặc 3 địa phương hợp nhất, không gian phát triển sẽ được mở rộng một cách đột phá. Điều này giúp địa phương sau sáp nhập có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.