Gia đình bạn đang lên kế hoạch xây dựng một căn nhà 3 tầng 1 tum vào cuối năm nay với diện tích mặt sàn khoảng 80m2 và ngân sách dự kiến là 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, sự tăng cao của giá vật liệu xây dựng từ đầu năm nay đã khiến bạn băn khoăn liệu có nên tiến hành xây dựng ngay hay nên chờ đến năm sau.
Theo tư vấn của chuyên gia xây dựng, giá của các vật liệu như sắt thép, xi măng, gạch… đã tăng từ 10-20% so với năm ngoái và không có dấu hiệu giảm trong tương lai gần. Vì vậy, nếu gia đình bạn đã sẵn sàng về tài chính và đất đai, việc cân nhắc triển khai xây dựng sớm sẽ giúp bạn có chỗ ở ổn định.
Về ngân sách 1,5 tỷ đồng, chuyên gia tư vấn cho biết với diện tích xây dựng khoảng 320m2 (3 tầng + 1 tum), suất xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện nay khoảng 4,5-5,5 triệu đồng/m2. Như vậy, tổng chi phí phần thô và hoàn thiện cơ bản sẽ khoảng 1,6 tỷ đồng. Điều này cho thấy ngân sách của gia đình bạn có thể đủ cho phần xây dựng ở mức tiết kiệm hoặc cơ bản.
Chuyên gia tư vấn cũng khuyến cáo rằng để hoàn thiện căn nhà khá đẹp và làm nội thất, gia đình bạn cần chuẩn bị thêm khoảng 200-300 triệu đồng. Để tối ưu chi phí, gia chủ nên ưu tiên hoàn thiện phần nhà trước, sau đó đầu tư dần nội thất theo khả năng tài chính. Việc tìm nhà thầu uy tín và ký hợp đồng rõ ràng cũng là yếu tố quan trọng để tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Vì thế, gia đình bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng và đưa ra quyết định sáng suốt dựa trên tình hình tài chính và nhu cầu thực tế của mình. Đồng thời, việc lập kế hoạch chi tiết và tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia sẽ giúp bạn thực hiện dự án xây dựng nhà ở một cách hiệu quả và thành công.
